Sannicola, Via Ventura, 18 - Piazza della Repubblica

01

Villetta Indipendente con Scoperto Privato in vendita a Sannicola (LE)
In via Ventura, piazza della Repubblica, a pochi passi dal centro di Sannicola e dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita villetta indipendente composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo con scoperto privato di pertinenza e lastricato solare, pronti per essere abitati.
L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.

Piano Terra
•Scoperto di pertinenza
•Soggiorno luminoso
•Cucina
•Bagno
•Ripostiglio
•1 camera da letto
•Piano ammezzato

Primo Piano
•Ingresso
•Cucina
•Soggiorno
•Bagno
•1 camera da letto
•Terrazza di pertinenza
•Lavanderia e ripostiglio

Punti di forza
•Pronto da abitare: lavori già realizzati, condizioni eccellenti
•Spazio esterno privato: ideale per relax e momenti conviviali
•Personalizzabile: possibilità di mantenere l’unità indipendente o unirla al primo piano
•Posizione strategica: centro e servizi raggiungibili a piedi
•Terrazzo esclusivo ben sfruttabile mediante l’installazione di gazebo, per godere appieno della vista panoramica

ATTENZIONE:
L’acquirente può scegliere se:
•acquistare solo uno dei due appartamenti (piano terra o primo piano) come allo stato attuale
•acquistare l’intero immobile e utilizzarlo come unico appartamento giorno-notte su due livelli così disposti:

Al piano terra:
•Ampio scoperto di pertinenza;
•Soggiorno luminoso di generose dimensioni;
•Cucina abitabile;
•Bagno di servizio;
•Ripostiglio/Dispensa;
•Piano ammezzato.

Al primo piano:
•3 camere da letto;
•2 bagni;
•Ampio terrazzo;
•Lavanderia.

Indirizzo: Via Ventura, Sannicola (LE)
Tipologia: Villetta indipendente
Contattaci per maggiori informazioni e per una visita

Facebook: https://www.facebook.com/villarosaterrazzadellestelle
Instagram: https://www.instagram.com/villarosasannicola

S.P. 298 Lecce - San Cataldo, Masseria

02

A cinque minuti dal centro di Lecce e 8 minuti dalle spiagge di San Cataldo è in vendita una masseria storica di pregio, con progetto di restauro e trasformazione in un agriturismo sostenibile di nuova generazione.
Un luogo dove le volte a stella e la tradizione rurale salentina si fondono con la modernità delle tecnologie green, dando vita a una struttura pensata per offrire ospitalità autentica, esperienze agricole ed educative, benessere e natura, con la possibilità di ampliare gli spazi edificati di circa 900 mq.
________________________________________
Il Progetto di Agriturismo Sostenibile:
La riqualificazione non è solo architettonica, ma soprattutto funzionale e strategica: la masseria sarà il cuore di un sistema integrato di attività agricole, turistiche ed esperienziali distribuite su oltre 9 ettari di proprietà.
•Area Agricola e Produttiva – coltivazioni biologiche, orti didattici, laboratori di trasformazione, stalle e recinti, con filiera corta e cucina a km 0.
•Fattoria Didattica – spazi educativi e interattivi per bambini e famiglie, percorsi sulla sostenibilità e sull’agricoltura naturale.
•Ospitalità Green – camere ecologiche, suite di charme e soluzioni abitative innovative (tiny houses) immerse nella natura.
•Laghetto Ecologico – balneabile e circondato da aree relax, con osservatorio faunistico e attività legate al turismo naturalistico.
•Eventi & Esperienze – spazi per spettacoli, concerti, workshop e degustazioni, integrati con l’ambiente rurale.
•Infrastrutture Ecocompatibili – agro-fotovoltaico, fitodepurazione, illuminazione a basso impatto e sistemi intelligenti di gestione delle risorse.
•Benessere & Natura – aree per yoga, meditazione, attività all’aperto e percorsi sensoriali.
•Logistica Sostenibile – bike sharing, ciclofficina, lavanderia eco e parcheggi verdi.
________________________________________
Perché Investire:
•Attività primaria agricola e agrituristica: un progetto strutturato e multifunzionale, con forte appeal sul mercato del turismo sostenibile.
•Posizione unica: a due passi da Lecce e dal mare, in un territorio ad alta vocazione turistica e agricola.
•Trend di mercato: il turismo rurale ed esperienziale è tra i settori in maggiore crescita a livello nazionale e internazionale.
•Valorizzazione di un bene storico: recupero autentico con massima attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica.
•Accesso a finanziamenti della Regione Puglia: il progetto può essere finanziato tramite bandi PIA, permettendo di ammortizzare i costi di restauro e trasformazione.
________________________________________
Località: Lecce – San Cataldo
Tipologia: Masseria storica in restauro con progetto di agriturismo sostenibile
Modalità: Trattativa riservata
Per informazioni e approfondimenti sul progetto:
Serit Engineering – Lecce

Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61584758590129
Instagram: https://www.instagram.com/masseriagelsipiccoli